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Réf. de l'annonce : 13379404 / 9017
Exclusif

Vente maison 9 pièces, 225.00m², Sallertaine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 896 750€ honoraires inclus | 850 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 850,00€
896 750 €
  • 225.00m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 SDB
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A VENDRE - Maison - SALLERTAINE

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE - A seulement 7 minutes de CHALLANS, venez découvrir cette superbe propriété sur plus de 2,5 hectares, le tout sans aucun vis-à-vis. Cette maison de 225m² est composée d'une entrée avec placard, d'un salon salle manger de 53m², d'une cuisine équipée aménagée de qualité, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres avec mezzanine, d'une salle de jeux, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage un palier desservant un bureau de 15m² et une suite parentale sur 25m². Vous bénéficiez d'un garage de 120m², d'un préau pour camping-car de 70m², d'un auvent de 50m². Dans la continuité de la maison, une terrasse en bois de plus de 150m² avec piscine chauffée et un aménagement extérieur (robot de tonte). Le plus : tous les équipements équestres au sein de la propriété avec trois box, une grange de 100m², sept paddocks sur plus de deux hectares, une carrière d'entrainement. Un petit paradis sur terre.
Réf : 9017.
Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1735
5
Diagnostic réalisé le : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2920.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 225.00 m²
    • 6 chambres
    • 2 salle de bains
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2000

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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée
1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Challans D'elbée
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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