Vente maison 6 pièces, 170.00m², Salsigne
- 170.00m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
Grande maison avec local Professionnel Salsigne 170m²
Grande Maison de Village avec Potentiel Exceptionnel à Salsigne
Située à Salsigne, charmant village dynamique aux portes de Carcassonne, cette spacieuse maison de village offre, sur 3 niveaux, un vaste potentiel pour un projet d'habitation et/ou d'activité professionnelle.
L'étage est une superficie habitable d'environ 170m² à en excellent état et prête à être aménagée. Elle se compose d'un double séjour lumineux (~40m²), d'une cuisine aménagée neuve (~20m²), d'une arrière-cuisine (~10m²) et d'un cellier (~7m²). L'espace nuit comprend trois chambres (~20m² chacune), une salle de bain, un WC séparé, un dressing. L'ensemble s'articule autour d' un bel espace central de 30m². L'étage bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible gainée, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Le rez-de-chaussée d'environ 170m² lui aussi offre un volume important. Ancien bar historique du village, cet espace peut être repensé pour accueillir une activité artisanale, libérale ou réceptive, ou bien être transformé en habitation supplémentaire.
Le sous-sol, lui aussi d'environ 170m², salle de réception festive à l'époque de son activité avec sa hauteur sous plafond de 5m80, éclairé naturellement et ouvert sur un jardin en lot arrière, vient compléter ce bien dont l'ensemble des murs est en pierre naturelle d'une épaisseur de 50 à 60 centimètres.
Julien de L'adresse : "Idéalement située à 15 minutes de Carcassonne et au porte de la Montagne Noire, cette propriété représente une opportunité rare par sa situation, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement."
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Julien VALERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .


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Les essentiels
- 6 pièces
- 170.00 m²
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
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Intérieur
- Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
-
Extérieur
- 1 Balcon
-
Autres
- Etat général : Très bon état
- Construit en 1910
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse - Carcassonne
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22
Nos honoraires
- l'Adresse - Carcassonne
- 4000
- BUREAU DU COLOMBIER Yann
- CARCASSONNE - 499 015 329
- CARCASSONNE
- FR88499015329
- 1101 2019 000 042 914
- CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
- GALIAN
- 240000
- 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
- Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR
Mentions légales
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