Vente maison 9 pièces, 245.00m², Saujon

• 245.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 5 SDB

Maison 9 pièces divisée pour investisseur ou grande habitation quartier calme proche centre-ville

Maison de 255m², divisée en 3 lots, possibilité de diviser un 4e lot, un 5e lot avec un logement dans le garage, ou bien réaménager l'ensemble, avec garage double de 70m², avec portes motorisées, un 2e garage attenant, sur un terrain de 1654m². piscinable, 2 terrasses de 30m², portail motorisé, balcon coursive, un puit.
La maison est en excellent état, des travaux de rafraichissement sont nécessaires, elle est équipée de double vitrage et d'une chaudière à fuel neuve, adoucisseur d'eau, de volets électriques, store bane.
Descriptif :
Une maison principale avec une entrée, une chaufferie, un dégagement, un bureau, un hall, une blanchisserie, un WC, un salon/salle à manger, une cuisine avec cheminée, une arrière cuisine. A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de douche et un WC, une 4e chambre à l'étage supérieur.
Un appartement au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains et sèche-mains.
Un appartement au 1er étage comprenant : un salon, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains et sèche-mains. L'accès à ce logement s'effectuant par un escalier extérieur.
Plusieurs annexes : garage, cave, combles, grenier, abri de jardin, garage double de 70m² avec portes motorisées, auvent garage.

Votre contact : Nicolas PREST 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique

22241

41

Diagnostic réalisé le : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3780.00€ et 5180.00€ par an

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