Vente maison 3 pièces, 85.00m², Saumur

• 85.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Courchamps 3 pièce(s) 85 m2

A VENDRE sur la commune de COURCHAMPS, à seulement 11km de SAUMUR et de DOUÉ LA FONTAINE charmante maison en pierre de tuffeau d'environ 85m² habitable.
Cette habitation actuellement aménagée de plain pied se compose d'une cuisine aménagée lumineuse, d'un salon séjour, de deux chambres en enfilades, d'une grande salle de douche et d'un wc indépendant.
Vous pourrez également aménager les deux greniers et mettre en valeur leurs belles charpentes, ce qui vous offre de nombreuses perspectives d'évolution pour ce bien d'ores et déjà habitable.
Concernant les extérieurs vous tomberez sous le charme d'un jardin clos, arboré et sans vis à vis de presque 1700m² offrant à la fois la quiétude d'une belle vue sur la campagne et les commodités d'une vie de quartier. Vous bénéficierez de nombreuses dépendances dont deux garages et un atelier.
Au fond du jardin vous découvrirez un accès à de magnifiques et spacieuses caves de tuffeau typique du secteur.
Notre avis? "Une très belle opportunité pour cette maison pleine de charme à rafraîchir !"
DPE : F
Ref : 34520
*honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40478

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Diagnostic réalisé le : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3240.00€ et 4420.00€ par an

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