Vente maison 4 pièces, 115.37m², Sète

• 115.37m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Sète 4 pièces 115 m²

Située dans le quartier du Barrou, au calme absolu et à proximité immédiate de l'étang de Thau, votre agence l'Adresse Sète vous invite à découvrir cette agréable maison 4 pièces de 115 m² habitable.
Vous serez agréablement surpris par le calme ambiant qui règne dans ce quartier.
De part et d'autre de la maison, vous bénéficierez d'espaces de vie offrant des ambiances différentes : Côté entrée, pour vos rafraichir ou pour s'amuser, vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine (8 mètres * 4 mètres) ainsi que d'une terrasse couverte. A l'arrière, au calme, une terrasse intime avec barbecue offre un véritable coin cocooning pour profiter d'agréables moments en famille ou entres amis.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 30 m², s'ouvrant d'une part sur la terrasse côté piscine et d'autre part, sur sa véranda.
Sa cuisine indépendante donne également accès à la véranda, prolongée par la terrasse arrière.
Une salle d'eau a été aménagée au rez-de-chaussée afin d'offrir un salle d'eau par niveau.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placard (12, 14 et 15 m²) ainsi que d'une large salle de bains avec douche et bains. Elle dispose également d'un WC indépendant par niveau.
Pour vos rangements ou pour stationner vos vélo(s) ou autres deux-roues, vous disposerez d'un garage de 13 m².
Vous pourrez stationner votre véhicule sur le terrain. l'environnement proche offre également des facilités de stationnement.
Son emplacement vous permettra d'accéder très facilement à la promenade du bord d'Etang et vous pourrez également aller à pied au port conchylicole du Barrou pour acheter poissons frais ou coquillages de l'Etang.
Cette maison vous séduira par son calme, ses prestations, sa situation et son bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11521

21

Diagnostic réalisé le : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 998.00€ et 1350.00€ par an

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