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Réf. de l'annonce : 13523378 / 8971

Vente maison 6 pièces, 201.70m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 4 000,00€
680 000 €
  • 201.70m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Sète Corniche 6 pièces 201.70 m²

Située dans le quartier de la Corniche, à seulement 500 mètres à pied des commerces et des plages, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette maison familiale de 200 m² habitable.
Bâtie en 1968 avec des matériaux de qualité, sur un terrain plat et arboré de 870 m², cette maison profite d'un ensoleillement permanent grâce à son exposition Est, Sud et Ouest.
Son terrain plat vous permettra, si vous le souhaitez, de créer une piscine, en respect avec le Plan Local d'Urbanisme.
Elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants développant une surface habitable totale de 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de type 3 pièces de 84 m² s'ouvrant sur le jardin.
A l'étage, auquel on accède par un escalier extérieur, vous bénéficierez d'un grand appartement de type 4 pièces de 117 m², offrant une agréable pièce de vie de 35,37 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un large balcon - terrasse exposée plein Sud.
Cette maison nécessite quelques travaux pour lui redonner ses lettres de noblesse.
Pour stationner ou pour vos rangements, vous bénéficierez d'un garage de 29 m² et vous aurez également la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain.
Cette maison profite d'un assainissement collectif.
Cette maison familiale vous séduira certainement par son emplacement, ses volumes et son environnement arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19637
37
Diagnostic réalisé le : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2440.00€ et 3360.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 201.70 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Etage RDC
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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