Vente maison 5 pièces, 166.00m², Sète

• 166.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Sete 5 pièces 166 m²

Un air de campagne, une âme de famille, le charme à chaque pièce?

Ici, chaque détail a été pensé pour que l'on s'y sente bien.
Derrière le portillon, c'est une atmosphère rare qui vous attend : celle d'une authentique maison de maître, au charme d'antan subtilement réinventé. Dès l'entrée, les volumes vous enveloppent, les poutres apparentes racontent l'histoire, et la lumière, omniprésente, vous accueille comme si vous étiez déjà chez vous.

Cette maison familiale de 166 m², posée sur un terrain intime de 600 m², conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à la pièce de vie (75 m²), incarne l'art de recevoir :
Une salle à manger ouverte sur la cuisine, pour les petits déjeuners pressés comme les dîners animés.
Un salon cosy, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Et au centre, la cheminée : celle qui rassemble, réchauffe et apaise.

A l'étage, place à l'intimité.
La suite parentale, ouverte sur sa terrasse privative, offre un véritable coin de tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une chambre d'amis ou futur dressing complètent cet étage polyvalent.

Les enfants ou les invités auront leur propre royaume au dernier niveau : deux grandes chambres climatisées de 19 m², et une salle d'eau commune.

À l'arrière de la maison, le jardin est une véritable parenthèse de douceur.
À l'abri des regards, bordé de verdure et baigné de soleil, il prolonge naturellement l'ambiance conviviale de la maison. On y partage un apéritif sous la tonnelle fleurie, on s'y retrouve autour d'un déjeuner dans la cuisine d'été, pendant que les enfants rient dans la piscine.
Le soir venu, les guirlandes s'allument, et l'on prolonge les discussions, en famille ou entre amis, dans ce décor paisible et chaleureux.

Chaque mètre carré de ce jardin a été pensé pour créer des souvenirs : des moments simples, sincères, joyeux. Un véritable lieu de vie, autant que de détente.

Un stationnement privatif permet d'accueillir un ou deux véhicules à l'intérieur de la propriété.

Ici, tout est fait pour que l'on ait envie de s'installer, de s'ancrer, de partager.
C'est une maison de coeur, une maison d'instants heureux. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de caractère, de confort, et d'un certain art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1916

6

Diagnostic réalisé le : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2360.00€ par an

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