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Réf. de l'annonce : 13789883 / 34608

Vente maison 5 pièces, 118.65m², Soucelles

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49 % TTC | 353 400€ honoraires inclus | 335 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 621,00€
353 400 €
  • 118.65m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison récente RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU

Nous vous présentons ce joli pavillon situé dans la paisible commune de SOUCELLES, proche des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, une suite parentale, un cellier pratique et WC.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pour profiter du billard, 2 chambres, une salle de bains avec douche /baignoire et WC .
Un grenier aménageable vient compléter ce bien offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, 4ème chambre, etc.).

Le tout est situé sur un terrain de plus de 1000 m² avec double garage, vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur pour vos activités en plein air et vos moments de détente.

Avis du consultant : "Une maison idéale, proche de tout".

DPE : D
REF : 34608
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2187
7
Diagnostic réalisé le : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2070.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 118.65 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Non
    • Construit en 2004
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l'Adresse Tiercé
19 rue du Bourg Joly
49125 TIERCE
02 41 86 97 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tiercé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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