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Réf. de l'annonce : 13770968 / 5792
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 157.00m², Talmont-Saint-Hilaire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 863,00€
379 900 €
  • 157.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison en pierre Centre de Talmont-Saint-Hilaire

Exclusivité! Découvrez cette superbe maison en pierre, pleine de caractère, idéalement située en plein centre de Talmont-Saint-Hilaire. À quelques pas de toutes les commodités, cette demeure vous séduira par ses très beaux volumes.

La pièce de vie traversante, baignée de lumière, dispose d'un insert qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de bons repas. Côté nuit, trois grandes chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, abrite un grand garage et un studio aménagé, parfait pour accueillir vos invités ou pour un espace indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs en pierre, un véritable écrin de tranquillité, accessible directement depuis le salon.

Cette maison de caractère, à pied de toutes les commodités, est un bien rare à saisir au coeur de Talmont-Saint-Hilaire.

Réf: 5792

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390€ et 3 280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18133
33
Diagnostic réalisé le : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3280.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 157.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
70 Avenue des Sables
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
02 51 20 12 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
  • 8 000 Euros
  • BRISSIET Franck
  • LA ROCHE SUR YON 393 854 674
  • CPI85012016000010264
  • CCI LA ROCHE SUR YON

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