Vente maison 5 pièces, 140.00m², Talmont-Saint-Hilaire

• 140.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison familiale Talmont Saint Hilaire

Située à la campagne, charmante maison de plain-pied. Elle s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 800 m². Bénéficiant d'un emplacement idéal, à 3Km du centre ville, et offre un accès rapide aux Sables d'Olonne.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses espaces accueillants et fonctionnels. Elle dispose d'une cuisine , d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle, et d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. Un dégagement dessert trois chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un cellier/buanderie vient compléter les espaces pratiques de la maison.

Pour les amateurs de flexibilité et d'opportunités supplémentaires, un studio indépendant est également disponible, avec un accès privé par escalier extérieur. Idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un grand garage de 50 m² doté d'une toiture récente et un puits fonctionnel raccordé aux WC et au lave-linge, garantissant des économies.

Ce bien alliant confort, charme et praticité, est à visiter sans tarder. Une véritable perle pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités !
Réf: 5633

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360€ et 3 250€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2939

9

Diagnostic réalisé le : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2360.00€ et 3250.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison