Vente maison 5 pièces, 148.00m², Talmont-Saint-Hilaire

• 148.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de Charme avec Grand Jardin à Talmont-Saint-Hilaire

Un bien rare, plein de potentiel ? Amoureux de la nature et du cachet, cette maison est faite pour vous.

Située dans un environnement calme de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison construite dans les années 90 vous séduira par ses volumes, son agencement et son charme indéniable. Elle offre une base solide et un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel de personnalisation.

D'une surface généreuse, elle se compose de :
Deux chambres confortables, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC; une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine séparée et fonctionnelle, une véranda lumineuse, véritable extension de la maison, donnant sur un magnifique jardin arboré de 1 400 m², parfaitement entretenu.

Un sous-sol complet accueille un garage et un espace de stockage pratique pour le quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes à votre goût et de valoriser encore davantage ce bien à fort potentiel.

Atouts : Cheminée insert, véranda lumineuse, jardin soigné, sous-sol, environnement calme
Travaux à prévoir : Mise au goût du jour, potentiel de personnalisation

Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies. Un vrai projet de vie dans un cadre privilégié.

Réf: 5844

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20746

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Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560.00€ et 3540.00€ par an

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