Vente maison 4 pièces, 103.00m², Thouaré-sur-Loire

• 103.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison bourg de Thouare Sur Loire

Exclusivité AMEPI !
Découvrez cette maison des années 70, idéalement située au coeur de Thouaré-sur-Loire, proche de toutes les commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage, où vous attend une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. A côté, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée vous promet de beaux moments de convivialité. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre, une cave, une buanderie, une véranda lumineuse et un grand garage offrant de multiples possibilités.
Atout supplémentaire : un grenier aménageable avec plancher béton, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Possibilité d'une autre chambre supplémentaire.

Notre avis : un emplacement stratégique et un bien rare à ne pas manquer !

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DPE : D
Réf : 34932
Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24939

39

Diagnostic réalisé le : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2970.00€ par an

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