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Réf. de l'annonce : 13492958 / 34435

Vente maison 7 pièces, 161.00m², Tiercé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16 % TTC | 452 200€ honoraires inclus | 430 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 636,00€
452 200 €
  • 161.00m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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TIERCE

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette très jolie maison située dans un cadre paisible à TIERCE.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon/séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert parfait pour des moments de convivialité.
La cuisine, récente et moderne, est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie bien agencée et un garage attenant, offrant des solutions de rangement pratiques.

L'étage se compose de quatre chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau, une salle de bains avec douche / baignoire et doubles vasques.
Un grenier offre encore plus d'espace de rangement ou la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1000 m², où vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et arboré, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La piscine chauffée de 9x5 mètres est un véritable atout. Un cabanon de 20m² pratique complète cet espace extérieur, offrant un lieu de rangement pour vos équipements de jardinage ou de loisirs.

Avis du consultant : "Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, modernité et espace extérieur agréable à TIERCE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !"

REF : 34435
DPE : C
Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1123
3
Diagnostic réalisé le : 22/10/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 161.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 2002
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Tiercé
19 rue du Bourg Joly
49125 TIERCE
02 41 86 97 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tiercé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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