Vente maison 5 pièces, 136.00m², Toulon

• 136.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

TOULON AGUILLON : Maison 5 Pièces sur terrain de 387 m² avec piscine et double garage

Secteur résidentiel recherché, proche de toutes commodités, plages et axes routiers, superbe maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, offrant de belles prestations, composée de 5 pièces principales, surface totale construite proche des 250 m² désignée comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée principale, deux garages doubles d'une surface totale de 67 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré et cellier attenant.
- Premier étage : Hall d'entrée, belle pièce à vivre ensoleillée de 33.25 m² avec cheminée, accès sur terrasse, vue citadine dégagée sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements, salle de bains en marbre et WC indépendant.
- Deuxième étage : Dégagement, deux chambres intimes mansardées avec velux et rangement sous combles, salle d'eau avec wc intégré.
La maison est en très bon état général et offre des prestations soignées.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de murs de 387 m² avec piscine et sa large terrasse d'agrément, cuisine d''été et dépendances extérieures de 18 m² avec possibilité d'aménager un studio indépendant en fond de jardin.
Les volumes de la maison ainsi que la distribution des pièces peuvent parfaitement convenir à une activité libérale, idéal sur le secteur !
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose ! coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15729

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Diagnostic réalisé le : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1680.00€ par an

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