Vente maison 11 pièces, 293.00m², Vacquiers

• 293.00m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Vacquiers, propriété 295 m2

Située sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village avec l'ensemble des commodités (médecin, école primaire, alimentation, marché...) proche de Toulouse, cette belle villa moderne et confortable de 180m2 habitables bénéficie d'une superbe vue sur la campagne aux alentours et sur les Pyrénées. L'espace de vie de 80m2 très lumineux, orienté sud permet une vue d'ensemble sur la propriété, l'espace piscine et le paysage. La cuisine, très bien équipée et de belle dimension permet de recevoir la famille et les amis. Elle permet également d'accéder directement à une vaste terrasse couverte pour les repas d'été.
L'espace nuit est composé d'une salle de bain et de 3 chambres avec placard penderie toutes de plain-pied. A l'étage, une rochelle de 30m2 utilisée aujourd'hui en bureau, espace détente puis la quatrième chambre.
Chauffage par le sol, cheminée avec insert, vastes baies aluminium. Vaste sous-sol entièrement aménagé de 180m2 dont un garage de 60m2.
L'espace piscine, plein sud et offrant un superbe panorama, est composé d'un bassin 13X5 avec volet roulant et terrasses de 100m2. Le vaste poolhouse climatisé de 115m2 sert également de maison d'amis ; il est composé d'un séjour de 60m2 avec cuisine équipée, et 2 belles chambres de 14 et 17m2 avec salle d'eau. C'est un espace idéal pour recevoir les amis et la famille, idéal également pour maison d'hôtes.
Cette élégante et confortable villa de caractère est implantée dans un parc de 5500m2 aménagé de haies et d'arbres majeurs. Tout a été prévu pour le confort de ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14421

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Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4050.00€ et 5560.00€ par an

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