Vente maison 6 pièces, 148.00m², Vairé

• 148.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison Vairé 6 pièce(s) - 148 m²

VAIRE : Au calme d'un petit lotissement en impasse, venez vous installer dans cette maison de plain pied de 2004 avec 5 chambres et piscine.

Edifiée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison de 148 m² habitable présente des volumes à vivre confortables.
Vous y trouverez une entrée avec un grand placard penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger vous permettant de conserver le lien avec votre famille ou vos convives.
Coté nuit, 5 chambres avec placard, dont 2 avec baie coulissante pour un accès directe sur la terrasse carrelée. Une salle d'eau spacieuse de plus de 9 m², avec meuble double vasque et WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave mains.
Vous pourrez également profitez sans aucun vis à vis, d'une piscine semi-enterrée et sécurisée. Terrasse entièrement carrelée exposée Sud-Ouest.
Portail électrique avec digicode et visiophone, fibre optique installée !
Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée et une porte de service permettant l'accès au jardin.
Terrain entièrement clos et possibilité d'accueillir sur parcelle et en toute sécurité un véhicule de type camping car !

Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires.
Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C
Réf. : 1439

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1635

5

Diagnostic réalisé le : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1750.00€ par an

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