Vente maison 4 pièces, 98.00m², Vairé

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

VAIRE - Maison 4 pièces de 2019

VAIRE : Au calme d'un petit lotissement , venez vous installer dans cette maison de plain pied de 2019 avec 3 chambres.

Edifiée sur une parcelle de plus de 440 m², cette maison de 98 m² habitable présente des volumes à vivre confortables.
Vous y trouverez une entrée avec un grand placard penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger vous permettant de conserver le lien avec votre famille ou vos convives.
Coté nuit, 3 chambres avec placard. Une salle d'eau spacieuse de plus de 6 m², avec meuble double vasque ,
Vous pourrez également profiter d'une terrasse entièrement carrelée exposée Sud-Ouest et sans vis à vis !

Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée et une porte de service permettant l'accès à la buanderie.

Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires.
Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne.

Classe énergie : B
Réf. : 1625

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

922

2

Diagnostic réalisé le : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1090.00€ par an

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