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Réf. de l'annonce : 13862861 / 34600
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 174.00m², Val d'Erdre-Auxence

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC | 199 900€ honoraires inclus | 187 403€ hors honoraires | Taxe foncière : 650,00€
199 900 €
  • 174.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison à La cornuaille - 8 minutes du LOUROUX BECONNAIS

Découvrez cette maison soignée qui allie confort, charme et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de son cocon.
Vous profitez d'une grande pièce de vie de 51 m² agrémentée d'un poêle à pellets, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon cosy aux pierres apparentes et poutres, dans la continuité une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, 4 belles chambres spacieuses, idéales pour toute la famille et une salle de bains.
Pour le coté fonctionnel , une arrière cuisine et un garage.
Jardin clos de murs à l'arrière, offrant intimité et espace pour se détendre ou jouer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !

DPE : C / Ref : 34600
Honotaires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1574
4
Diagnostic réalisé le : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2070.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 174.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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