Vente maison 6 pièces, 150.00m², Vanves

• 150.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Vanves

Rare à la vente , à proximité immédiate des écoles, du Parc Pic, de la piscine Roger Aveneau et sectorisée Collège et Lycée Michelet, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison familiale alliant charme de l'ancien et modernité grâce à une extension réalisée par un architecte avec des matériaux de qualité.

La maison d'une superficie totale de 189 m2 avec cour garage, terrasse et dépendances s'élève sur deux étages.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la charmante cour végétalisée permettant d'accéder à la maison et à ses dépendances.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, une chambre de 13 m² et une une salle d'eau avec WC.

A l'étage : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée, semi-ouverte, s'intégrant harmonieusement à un grand séjour baigné de lumière naturelle, grâce à d'importantes ouvertures vitrées avec accès à la terrasse. À ce niveau se trouve également une deuxième chambre de 16 m² et une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage dévoile deux chambres ainsi qu'une somptueuse salle de bain avec lumière zénithale.

Les dépendances comprennent une belle buanderie, un bureau indépendant, idéal pour organiser espace de vie et de travail, Deux places de parking actuellement utilisé en espace de stockage vous assurent également un confort au quotidien.

Double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces pour parfaire le confort de cette magnifique maison.

Transports :
Bus 189 - 323 - 59 : 3 min
Gare de Clamart ligne N : 12 min à pied
Metro ligne 13 : 15 min à pied

Ecoles :
Maternelle Claude Lemel : 2 min
Ecole Elémentaires de Parc : 3 min
College et Lycée Michelet : 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19539

39

Diagnostic réalisé le : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2250.00€ et 3050.00€ par an

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