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Réf. de l'annonce : 13899224 / 35005

Vente maison 8 pièces, 170.00m², Verrières-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % TTC | 426 200€ honoraires inclus | 405 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 973,00€
426 200 €
  • 170.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 SDB
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Maison Verrières En Anjou 8 pièce(s) 170 m2

Pellouailles Les Vignes

Dans un environnement calme et verdoyant, Maison 8 pièces de 170 m² située à proximité des commerces, sur un agréable terrain clos et arboré de 621 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour / salon lumineux avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative et rangements, un WC et une buanderie.

A l'étage : un palier dessert trois autres chambres, WC, salle d'eau, placard et cuisine.

Grâce à son entrée autonome et indépendante par la buanderie, l'étage présente un fort potentiel de location, avec un loyer moyen par chambre meublée de 430€/mois.

DPE: C
Réf: 35005
Honoraires à charge acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1374
4
Diagnostic réalisé le : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1029.00€ et 1740.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 170.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 4 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1998

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Agence immobilière
l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
14 Bis rue Emmanuel Voisin
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU
02 41 76 29 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST SYLVAIN D'ANJOU
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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