Vente maison 6 pièces, 166.91m², Villeneuve-de-Marsan

• 166.91m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

10' Villeneuve De Marsan

Vous tomberez sous le charme de cette maison ancienne en pierres rénovée d'environ 166 m², située à seulement 5 minutes de Villeneuve de Marsan, dans un cadre calme et agréable. Cette propriété allie l'authenticité de l'ancien, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie tranquille.

En rez de chaussée une entrée spacieuse qui dessert plusieurs espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m² donne sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur. À côté, un cellier offre un espace de rangement pratique. La salle à manger d'environ 18 m², avec sa cheminée décorative, crée une atmosphère conviviale, tandis que le salon d'environ 31 m², équipé d'un poêle canadien, vous invite à la détente. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre d'environ 13 m², une salle d'eau et un wc.
À l'étage :
Un palier dessert deux belles chambres d'environ 18 m², dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec wc. Ce niveau offre à la fois espace et intimité.
La maison s'ouvre sur une parcelle arborée de 1132 m², avec deux terrasses idéales pour se détendre ou recevoir en extérieur. Vous apprécierez le calme et la verdure qui entourent la maison.
Un garage attenant d'environ 33 m² avec des combles aménageables d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités pour un futur aménagement ou du stockage supplémentaire.
Chauffage gaz et bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2801.00€ et 3789.00€ par an

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