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Réf. de l'annonce : 13765261 / 13936
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 93.00m², Vitry-aux-Loges

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 828,00€
243 500 €
  • 93.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 0 SDB
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Maison Vitry Aux Loges

Dans la charmante commune de Vitry-aux-Loges bordée par la forêt d'Orléans et traversée par le Canal. Vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux des balades en pleine nature.
Venez découvrir cette maison récente de plain-pied !
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Les quatre chambres pourrons accueillir toute votre petite famille et la salle d'eau à l'indéniable avantage d'être équipée à la fois d'une douche à italienne et d'une baignoire.
Les extérieurs vous raviront grâce à la vaste terrasse abritée et un joli jardin clos, pour vous permettre de partager de beaux moments de convivialité.
Les plus : Portail électrique, garage attenant.
Vous profiterez également de la proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que l'arrêt de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2207
7
Diagnostic réalisé le : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2200.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 93.00 m²
    • 4 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2011

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU FAY
1, Rue Notre Dame
45450 FAY AUX LOGES
02 38 59 52 53

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU FAY
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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