Vente maison 8 pièces, 280.00m², Vix

• 280.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison Vix 8 pièce(s)

Charmante Propriété à Vix, Sud Vendée

Idéalement située dans le pittoresque village de Vix, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Marans et Fontenay-le-Comte, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.

À proximité des commerces - Bonne performance énergétique - Prestations de qualité

Si vous êtes séduit par le caractère authentique, les matériaux nobles et les grands espaces, cette maison mérite toute votre attention.

Cette demeure en pierre offre divers espaces de vie, dont une cuisine équipée d'environ 34 m² et un salon-séjour spacieux d'environ 60 m² avec cheminée.

Vous bénéficierez également d'une partie attenante comprenant :
- Une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés ;
- Un cellier ;
- Une salle d'eau avec WC ;
- Un WC indépendant ;
- Une chambre ;
- Un dressing.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau équipée d'un sauna. Une seconde salle d'eau à l'étage est envisageable.

À l'extérieur, un préau avec four à pain promet des moments conviviaux inoubliables. Un hangar est à disposition pour le stationnement et le stockage.

Vous l'aurez compris, cette maison située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1820 m², sans vis-à-vis, ne manque pas d'atouts.

LES + : Chauffage par géothermie, Chauffe-eau solaire, Puits.

Réf. 865. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1123

3

Diagnostic réalisé le : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2430.00€ par an

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