Vente maison 4 pièces, 107.00m², Yerres

• 107.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Dans le quartier très recherché du Taillis.

Cette maison rénovée possède une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant plein sud vue sur jardin avec de grandes baies vitrées à galandage offrant la sensation de manger à l'extérieur. Une chambre et une salle d'eau wc également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie cellier. À l'étage deux chambres spacieuses dont une avec dressing, (possibilité de créer un bureau), ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec wc.
Sous-sol partiel. Beau terrain de 524 m2 plat exposé plein sud.
À deux minutes des commerces de Gambetta, écoles et gare à moins d'un quart d'heure à pied.
Agrandissement possible pour plus d'espace..
Profitez de cette charmante opportunité classé en C, bien isolé avec un chauffage au poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1745

5

Diagnostic réalisé le : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an

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