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Réf. de l'annonce : 13804298 / 31937

Vente programme neuf, 72.86m², Bouchemaine

Taxe foncière : 0,00€
284 000 €
  • 72.86m²
  • pièce
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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Appartement de type 3 à vendre sur BOUCHEMAINE Livraison 1er trimestre 2025

La résidence, entièrement close et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du Centre-Bourg. Son accès piéton aux commodités facilite le quotidien : commerces de proximité, restaurants, écoles et centre nautique sont à portée de main. Pour un confort optimal, la ligne 6, reliant le centre-ville d'Angers, ainsi que la ligne 15, desservant la Gare d'Angers, se trouvent à proximité immédiate de la résidence

A VENDRE Type T3 neuf de 72,86m² situé en rez de jardin de cette résidence neuve. Il se compose d'un séjour cuisine de 31,39m² ouvert sur une terrasse de 12,50 m² exposé Est, un cellier, deux chambres ,une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisée complètent les lieux.
Label Energie: RT2012
REF: 31937EcrB005
Prix: 284 000€ TTC (frais notaire réduits 2.5%)
DISPONIBLE 1ER TRIM 2025
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Programme Neuf
  • Les essentiels
    • 72.86 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 30 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 2024
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
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  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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