Vente terrain, 4000.00m², Fontenay-lès-Briis

• 4000.00m²
• pièce
• chambre
• 0 SDB

EN EXCLUSIVITE - RARE TERRAIN A VENDRE DE 4000M²

Dans le centre bourg du village de FONTENAY LES BRIIS .
En lot arrière beau terrain plat de 4000m² dont 705 m² constructible pouvant accueillir une maison avec une emprise au sol de 180 m² maximum et un terrain en zone agricole ( révision du PLU en cours anciennement zone 2AU) attenant d'environ 3300m²
caractéristiques du terrain constructible
dimension de l'allée : 34 m x 4m
partie constructible en zone UA du PLU : façade de 25m x profondeur 22m
règle générale :
L'emprise au sol max 35 % de la superficie globale du terrain.
hauteur au faîtage 9m
Retrait : 8,00 mètres si une des façades comporte des ouvertures créant des vues directes;
4,00 mètres dans les cas contraires.
possibilité de construction en limites séparative

partie non constructible : largeur 25m X 120m

Réseaux sur rue , prévoir l'abattage d'arbre pour l'accès .

Etude de sol G1 en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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