Vente terrain, 712.00m², Mandelieu-la-Napoule

• 712.00m²
• pièce
• chambre
• 0 SDB

Terrain à bâtir Mandelieu 712 m² proche plages

Dans le quartier du cottage, proches des commerces, des plages et des accès A8, un des derniers terrains vierges de toute construction est enfin disponible à l'achat : dans une petite allée calme, entièrement plat, d'une surface de 712 m² (31m de profondeur sur 24m de façade), avec d'excellentes possibilités de construction : situé en zone urbaine dense (zone UD2 du PLU de Mandelieu), il a droit à 30 % d'emprise au sol possible (bâtiments et voirie) ce qui donne plus de 200 m² au sol pour l'ensemble de l'ouvrage. La contrainte : suite aux nombreux changements des règles de construction ces dernières années à Mandelieu, le terrain est soumis à certaines particularités car situé à moins d'un km du littoral : le RDC de la villa ainsi que les voies d'accès devront être surélevés d'un mètre par rapport au terrain naturel. Permis en cours d'obtention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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