Vente villa 8 pièces, 230.00m², Grasse

• 230.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Villa contemporaine avec piscine quartier Sainte Anne

Quartier Sainte-Anne, à 3,6 km de la voie rapide et accès A8, au fond d'une allée résidentielle au calme : villa contemporaine (2009) 8 pièces de 230 m² implantée dans un jardin arboré de 1.600 m², avec piscine à débordement (12 x 5,5m), pool-house, appartement indépendant 2 pièces de 35 m². Sur deux niveaux, elle offre au RDC une entrée avec placards, un séjour de 70 m² exposé sud-est avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec ilot central, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC invité. A l'étage, 3 chambres (entre 13 et 18 m²), un WC et une salle de bains avec dressing. Climatisation réversible et chauffage au sol.
Espace de stockage de 100 m² sous la piscine accessible en véhicule, abri voitures et espace de parking extérieur. Logement basse consommation : DPE en B - Fosse septique aux normes - Foncier 2024 : 4238 €.
Excellent état, calme et lumineuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1003

3

Diagnostic réalisé le : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1780.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Villa