Vente villa 4 pièces, 127.00m², Saint-Paul-de-Vence

• 127.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Charmante Villa provençale de 5 pièces 127 m2 Piscine Jardin 1200 m²

Votre Agence L'Adresse vous présente cette charmante villa provençale de 127 m2 exposition Sud Ouest discrètement mitoyenne en position dominante, dans un quartier résidentiel au Calme avec une belle piscine à débordement niché dans un cadre verdoyant.
Un vrai coup de coeur pour cette villa de 5 pièces qui offre un cadre chaleureux alliant modernité, confort et élégance entouré d'un beau jardin de 1200 m².
Vous serez séduits par ces beaux volumes avec ses poutres apparentes en chêne, ses matériaux de qualités sol travertin, chauffage au sol...
Au rez-de-chaussée : une entrée vous amène vers une magnifique chambre de Maître avec salle de bain et WC ouvrant sur une terrasse privative où vous pourrez contempler cette magnifique vue sur les collines, une 2ème chambre ouvrant sur une grande véranda baignée de lumière avec mezzanine offrant un espace nuit et sa salle de bain, et un wc.
Au niveau inférieur, un bel espace de vie de 50 m2 lumineux avec une belle cheminée et sa cuisine américaine en chêne et pierre naturelle de Vence, parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur un bel extérieur où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine 4x8 et profiter d'agréables moments en famille, une belle chambre avec salle de bain attenante avec baignoire en fonte, donnant également sur la terrasse, une buanderie.
La propriété dispose de nombreuses places de stationnement sous abrite.
A proximité du village de Saint Paul de Vence, des commodités comme Polygone à 10 minutes A8.
Pour une visite, merci de joindre Paula au 06.22.84.14.78
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1866

6

Diagnostic réalisé le : 03/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2010.00€ par an

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