Vente villa 4 pièces, 131.00m², La Crau

• 131.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

La Crau villa T4 avec studio indépendant piscine terrain arboré 1350 m²

La Crau très jolie villa de 131 m² édifiée en 1998 sur un terrain de 1300 m² arboré.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un agréable séjour avec son coin salon, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant. Une vaste buanderie/cellier et un atelier avec une mezzanine augmentent les espaces de rangements de cette maison.
A l'étage vous apprécierez deux chambres donnant sur un balcon, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur , une très belle terrasse avec une magnifique piscine traditionnelle en pierres de BALI entourée de palmiers. Un studio de 14m² indépendant avec un très bon rendement locatif saisonnier complète cet ensemble.
Nombreux équipements : climatisation réversible, panneaux solaires pour une autoconsommation, forage, arrosage automatique, traitement au sel pour la piscine, raccordement à la fibre.
Espaces cosy et fonctionnels, au calme et à l'abri des regards dans un secteur résidentiel !
A visiter sans tarder,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1093

3

Diagnostic réalisé le : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 985.00€ et 1333.00€ par an

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