Vente villa 11 pièces, 240.00m², La Gripperie-Saint-Symphorien

• 240.00m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 5 SDB

Villa La Gripperie, 11 pièces,6 chambres,240 m2 habitables

Exceptionnelle sur ce secteur, nous vous proposons cette magnifique villa familiale à mi-chemin entre Rochefort/mer et Royan dans un environnement très calme à la campagne.
Construite en rez de chassée, un couloir de baies vitrées donnant sur la piscine, propose 4 chambres privatives avec salles d'eau et Wc.
Sur l'autre aile, une grande Piece de vie avec cheminée de 60m2, une cuisine neuve aménagée et équipée de 27m2, arrière cuisine et cellier, un grand garage, + une cave de 160m² en sous-sol sur la surface de la maison.
En annexe une partie indépendante avec ses accès, et son parking pouvant servir de résidence pour la famille, les amis ou à la location, composée d'un beau séjour, cuisine aménagée équipée. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc.
Agencée avec gout et matériaux de qualités, cette maison offre à l'extérieur une cuisine d'été équipée d'un bar ,de plancha , barbecue, four à pizzas, pour les réceptions, un espace salle à manger pour les convives, mais aussi une piscine au sel (7x3),chauffée avec nage contre courant et douche extérieur, panneaux photovoltaïques avec contrat , le tout sur un Terrain de 5500m² clos avec une partie de bois attenant . A visiter rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric AUBOUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Bilan energetique

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