Location appartement 3 pièces, 72.73m², Cannes

• 72.73m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB
• Non meublé

CANNES, quartier Montfleury - 3P traversant rénové avec terrasse

L'appartement est en cours de travaux de rénovation et sera disponible courant Avril 2025.
Dans une résidence sécurisée avec accès contrôlé et gardien, magnifique appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, offrant plus de 73 m² de surface habitable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine avec accès à la terrasse, un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
En annexe une place de parking en extérieur et une cave en sous sol.

Loyer : 1695 euros charges comprises.
Loyer hors charges : 1378 €
Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 288 € (copropriété, chauffage collectif et eau froide et eau chaude aux compteurs) + 29€ de TEOM
Dépôt de garantie : 1378 €
Honoraires d'agence : 945.49 € (dont 218.19 € pour l'état des lieux).

Selon la qualité du preneur à bail, les honoraires d'agence seront pour un bail de résidence principale de 13 €/m² et pour un bail résidence secondaire d'un mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16435

35

Diagnostic réalisé le : 12/02/2025

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