Location appartement 3 pièces, 87.63m², Quincy-sous-Sénart

• 87.63m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB
• Non meublé

Appartement T3 (88 m²) à louer à QUINCY SOUS SENART

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : proche du RER D (station Boussy-Saint-Antoine, 30 min de Paris), nous vous présentons à QUINCY SOUS SENART (91480), cet appartement de 3 pièces au calme de 87,63 m². Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, des fenêtres en bois et la fibre. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de bon standing de six étages avec sous-sol. Il est équipé d'un ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Le bâtiment a un gardien.

Dans un quartier calme, ce grand appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Buxy tout comme sur un bowling et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries sont aussi accessibles.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 240 kWh/m2. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 51 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 590 € en 2021.

Il est à louer pour 1 160 € CC, avec 260 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 900 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 139,19 € dont 262,89 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier pour une première visite de ce grand appartement en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24051

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Diagnostic réalisé le : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1590.00€ par an

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