Location appartement 6 pièces, 270.00m², Sète

• 270.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB
• Meublé

Bel appartement meublé de 270 m² - Libre

Au RDC d'une maison remarquable du milieu du19ème siècle entourée d'un grand parc, cet appartement, à l'origine destiné à la réception a conservé ses vastes volumes en offrant un confort actuel.
Il s'étend vers le jardin sur deux terrasses EST et OUEST de 35 m² et 50 m².
L'entrée principale est au milieu d'un grand perron de 100 m², vue sur le Golfe du Lion et sur l'Etang de Thau.
Il surplombe un espace vert qui s'tend jusqu'à la rue Caraussane.
L'appartement comprend :
*Deux halls d'entrée en enfilade dont un avec toilette d'invités avec lavabo et grande penderie, un WC séparé,
*Une grande véranda de 40m² avec climatisation réversible,
*Une petite véranda/jardin d'hiver,
*Un salon TV Bibliothèque
*Une chambre de 42m² avec vue sur la mer, lit 160, table de travail ou de jeux, accès wifi.
*Une deuxième chambre ou bureau donnant sur une petite véranda avec vue sur la mer et le parc, exposition SUD/EST.
* Une troisième chambre avec un lit 140, avec bureau,
* Une grande cuisine équipée de 20 m² avec un premier évier et deux dépendances, l'une pour le rangement de la vaisselle, la seconde dont une avec un deuxième évier et douche. Cette cuisine ouvre sur la terrasse OUEST avec barbecue et vue sur l'étang de Thau,
*Une salle de bains principale avec une grande douche italienne,
*Dépendance rangement matériel d'entretien.

*Chauffage central sur l'ensemble de l'appartement. Chaudière Gaz .

* Sécurité :
*Accès privé à l'appartement par grille fermée à clés.
*Accès à l'immeuble par chemin sécurisé avec portail roulant rue Caraussane , code d'accès.

*Parking
Deux places de stationnement sur la terrasse OUEST, à l'intérieur de l'espace privé.

Renseignements et visites : Service Locations : 04.67.51.21.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15328

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Diagnostic réalisé le : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3546.00€ et 4798.00€ par an

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