Location appartement 6 pièces, 270.00m², Sète

• 270.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB
• Meublé

Bel appartement meublé de 270 m² - Libre

Au RDC d'une maison remarquable du 19ème siècle entourée d'un grand parc, cet appartement, à l'origine destiné à la réception, rappelle aujourd'hui l'esprit de cette époque.
Modernisé depuis, il a conservé ses vastes volumes et présente aujourd'hui des équipements de confort actuels.
L'appartement s'étend vers le jardin sur deux terrasses EST et OUEST de 35 m² et 50 m².
Vue sur le Golfe du Lion et sur l'Etang de Thau.

L'entrée est au milieu du perron, il comprend :
*Deux halls d'entrée en enfilade dont un avec lavabo, grande penderie et espaces de rangement, un WC contigu.
*Une grande véranda de 40m² et une climatisation réversible
*Une petite véranda/jardin d'hiver : portes fenêtres ouvrantes, aération naturelle l'été. Plantes
*Un salon TV Bibliothèque
*Une chambre de 42m² avec vue sur la mer avec un lit 160, une table de travail ou de jeux, wifi accessible.
*Une seconde chambre, ou bureau donnant sur une petite véranda avec vue sur la mer.
* Une troisième chambre avec un lit 140, mobilier ancien avec bureau, orientation OUEST.
* Grande cuisine équipée de 20 m² avec un premier évier, lave-vaisselle, plaque induction, four, lave-linge, réfrigérateur et deux dépendances dont une avec un deuxième évier, donnant par porte-fenêtre sur la terrasse OUEST avec barbecue et vue sur l'étang de Thau.
*Une salle de bains principale avec une grande douche italienne entre la grande chambre et la véranda.
*Une deuxième douche côté cuisine.
*Dépendance rangement matériel d'entretien.

*Chauffage central sur l'ensemble de l'appartement. Chaudière Gaz .

* Sécurité :
*Accès à un espace privé par grille fermée à clés.
*Accès à l'immeuble par chemin sécurisé avec portail roulant rue Caraussane , code d'accès.

*Parking
Deux places de stationnement sur la terrasse OUEST, espace privé.

Renseignements et visites : Service Locations : 04.67.51.21.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15328

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Diagnostic réalisé le : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3546.00€ et 4798.00€ par an

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