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Réf. de l'annonce : 13685277 / 478

Location local commercial, 76.25m², Colmar

1300 € de dépôt de garantie | Charges : 160 € | Honoraires 2600.00 TTC à la charge du locataire
1 460 € / mois charges comprises
  • 76.25m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
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Local Professionnel à louer - Colmar centre

L'Adresse immobilier vous propose la reprise de ce beau cabinet dentaire disponible de suite.
***
Très bien situé, au centre- ville de Colmar, Place Scheurer-Kestner, face à un grand parking, d'un complexe cinéma CGR et d'arrêts de bus. Venez vous installer, au 1er étage, d'une copropriété mixte (10 médecins spécialistes dans l'immeuble)
Ce local est lumineux et chaleureux (76 m2) et est composé : d'un bel accueil, de deux salles de soins de 24 et 15 m2, d'un espace d'attente avec accès à un balcon extérieur très agréable, un laboratoire, un local pour radio panoramique,
Clim et accès PMR aux normes.
Il est situé au-dessus d'un garage double fermé (local technique) en rez-de-chaussée.
***
La cession du fond est à négocier avec le cédant, le cabinet est libre de personnel, cependant l'assistante qualifiée (présente depuis 26 ans) se propose de vous aider à faire la transition.
Bail professionnel par le cédant : 1 300 euros par mois + 160 euros de provision de charges incluant le chauffage (urbain)
En sus, location d'un garage double fermé : 100 euros mensuel.
Pour de plus amples renseignements, merci de nous contacter directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey HAISSAT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : TI 823 621 412 - COLMAR.

Bilan energetique
1688
8
Diagnostic réalisé le : 06/06/2024
Caractéristiques Local commercial
  • Les essentiels
    • 76.25 m²
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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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