Location local commercial, 76.25m², Colmar

• 76.25m²
• pièce
• chambre
• 0 SDB

Local Professionnel à louer - Colmar centre

L'Adresse immobilier vous propose la reprise de ce beau cabinet dentaire disponible de suite.
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Très bien situé, au centre- ville de Colmar, Place Scheurer-Kestner, face à un grand parking, d'un complexe cinéma CGR et d'arrêts de bus. Venez vous installer, au 1er étage, d'une copropriété mixte (10 médecins spécialistes dans l'immeuble)
Ce local est lumineux et chaleureux (76 m2) et est composé : d'un bel accueil, de deux salles de soins de 24 et 15 m2, d'un espace d'attente avec accès à un balcon extérieur très agréable, un laboratoire, un local pour radio panoramique,
Clim et accès PMR aux normes.
Il est situé au-dessus d'un garage double fermé (local technique) en rez-de-chaussée.
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La cession du fond est à négocier avec le cédant, le cabinet est libre de personnel, cependant l'assistante qualifiée (présente depuis 26 ans) se propose de vous aider à faire la transition.
Bail professionnel par le cédant : 1 300 euros par mois + 160 euros de provision de charges incluant le chauffage (urbain)
En sus, location d'un garage double fermé : 100 euros mensuel.
Pour de plus amples renseignements, merci de nous contacter directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1688

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Diagnostic réalisé le : 06/06/2024

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