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Propriétaires Bailleurs

En tant que propriétaire bailleur de biens immobiliers, il est essentiel de protéger votre investissement et de sécuriser vos revenus locatifs. La souscription à des assurances spécifiques telles que l'assurance propriétaire non occupant (PNO), la garantie loyers impayés (GLI) et la protection juridique (PJ) offre une tranquillité d'esprit et une sécurité financière. Cet article explore les avantages de ces assurances et leur importance pour les propriétaires bailleurs. Vous découvrirez comment elles peuvent protéger votre bien, vos revenus locatifs et vos droits en tant que propriétaire.
Vous trouverez dans cet article
  1. Propriétaire Non Occupant (PNO)
  2. Garantie Loyers Impayés (GLI)
  3. Protection Juridique (PJ)

Propriétaire Non Occupant (PNO)



Les super-pouvoirs : Un interlocuteur de référence pour gérer les sinistres dans les meilleurs délais.

Le pourquoi du comment ? Un bouclier pour votre bien, qu'il soit occupé ou non. Indispensable et obligatoire !

L'assurance propriétaire non occupant (PNO) est indispensable pour les propriétaires bailleurs qui ne vivent pas dans le bien qu'ils louent. Elle offre une couverture étendue pour les biens immobiliers en location. Voici quelques avantages majeurs de cette assurance :
  1. Protection Contre les Dommages : L'assurance PNO couvre les dommages causés à votre bien immobilier en votre absence, tels que les dégâts des eaux, les incendies ou les catastrophes naturelles. Elle prend en charge les frais de réparation et de remise en état de votre bien.
  2. Responsabilité Civile : En tant que propriétaire bailleur, vous êtes responsable des dommages que votre bien pourrait causer à des tiers. L'assurance PNO inclut une garantie responsabilité civile qui couvre les frais en cas de dommages corporels ou matériels causés à des locataires ou à des visiteurs.
  3. Couverture en Cas de Vacance Locative : L'assurance PNO protège votre bien même lorsqu'il n'est pas loué. Vous êtes couvert contre les risques d'incendie, de dégât des eaux et autres sinistres pendant les périodes de vacance locative.
  4. Protection des Équipements : Cette assurance peut également couvrir les équipements et installations présents dans le logement, tels que les chaudières, les systèmes de chauffage et les installations électriques.

Garantie Loyers Impayés (GLI)


 
Exclusivité l'Adresse Assure
Les super-pouvoirs :
- Pas de franchise,
- Indemnisation mensuelle,
- 100 000 € de loyers impayés couverts sans limitation de durée (vs. 90 000 € habituellement),
- 20 000 € couverts en cas de dégradations immobilières (vs. 10 000 € habituellement),
- Prise en charge du remplacement de la serrure si départ du locataire avec les clés du bien (jusqu'à 500 €),
- Garantie Anti squat : en cas de squatteurs dans les 4 mois suivant la sortie de votre locataire, jusqu'à 35 000 € de loyers pris en charge dans la limite de 12 mois (inclut 5 000 € de frais d'expulsion).

Le pourquoi du comment ? Pour couvrir les risques de non-paiement.

La garantie loyers impayés (GLI) est une assurance essentielle pour les propriétaires bailleurs. Elle protège vos revenus locatifs en cas de défaillance de paiement de la part de vos locataires. Voici pourquoi cette assurance est avantageuse :
  1. Sécurité Financière : La GLI garantit le paiement des loyers en cas de défaillance de vos locataires. Vous continuez à percevoir vos revenus locatifs même en cas d'impayés, vous assurant ainsi une stabilité financière.
  2. Prise en Charge des Dégradations : En plus de couvrir les loyers impayés, la GLI peut également inclure une garantie contre les dégradations locatives. Elle prend en charge les frais de réparation des dommages causés par vos locataires.
  3. Procédure de Recouvrement : La GLI prend en charge les frais de recouvrement des loyers impayés et les procédures judiciaires nécessaires pour expulser un locataire défaillant. Vous êtes ainsi protégé contre les coûts et les tracas liés à ces démarches.
  4. Tranquillité d'Esprit : En souscrivant à une GLI, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit en sachant que vos revenus locatifs sont sécurisés, même en cas de problèmes avec vos locataires.

Protection Juridique (PJ)

La protection juridique (PJ) est une assurance précieuse pour les propriétaires bailleurs. Elle vous aide à défendre vos droits en cas de litiges avec vos locataires ou d'autres parties. Voici pourquoi cette assurance est essentielle :
  1. Assistance Juridique : La PJ vous offre une assistance juridique en cas de litige avec vos locataires, qu'il s'agisse de non-paiement de loyer, de dégradations locatives ou de conflits liés au bail. Vous bénéficiez de conseils juridiques et d'un soutien pour résoudre ces différends.
  2. Prise en Charge des Frais Juridiques : En cas de procédure judiciaire, la PJ couvre les frais de justice, les honoraires d'avocat et les frais de procédure. Vous êtes ainsi protégé contre les coûts élevés des litiges juridiques.
  3. Prévention des Conflits : La PJ peut également inclure des services de médiation pour résoudre les conflits à l'amiable. Cela permet d'éviter les procédures judiciaires longues et coûteuses, favorisant une résolution rapide et pacifique des litiges.
  4. Conseils Personnalisés : En tant que propriétaire bailleur, vous pouvez être confronté à des situations complexes nécessitant des conseils juridiques spécialisés. La PJ vous offre un accès à des experts juridiques qui peuvent vous guider et vous conseiller sur vos droits et obligations.


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