Marché immobilier

Oyez, Oyez, Propriétaires !

Les spécialistes de tous poils (notaires, organisations professionnelles, agences, médias…) confirment une nouvelle ère immobilière…

Si les dernières années ont permis au marché de l'immobilier de bien se porter… les mois à venir nous promettent quelques surprises.

Effectivement les taux de crédit historiquement bas (près de 1% en JANV21- Meilleurtaux), le nombre de transactions exceptionnellement haut (record de 1 200 000 transactions - IGEDD) ont fluidifié les transactions immobilières.

Les propriétaires ont pu vendre « facilement » leur bien à bon prix.

Les acquéreurs, après avoir choisi leur nid, ont obtenu leur financement à des conditions de rêve.

Notre boule de cristal ne nous permet pas de vous prévenir du marché à venir. Cependant nous pouvons, tous, analyser les éléments en notre possession.

Les évènements de ces dernières années ont fait, mécaniquement, monter les prix.

Depuis 2020 il y a plus de transactions chaque année… la majorité des acquéreurs ont trouvé leur logement…sans difficulté de financement.

Aujourd'hui en mai 2023 nous sommes confrontés à de nouveaux paramètres :

Les acheteurs sont moins nombreux et leur capacité d'emprunts à sensiblement diminuée.

Un acquéreur qui pouvait emprunter 200 000 € en 2021, a, aujourd'hui...

une capacité d'emprunt de 158 000 € et probablement de 150 000 € d'ici la fin de l'année !

Le prix d'un bien (du marché) est déterminé par la rencontre entre le vendeur et l'acquéreur…

Quand les acheteurs ont un budget qui diminue, il est facile de comprendre ce qui va se passer sur les prix…

Oyez, Oyez, Propriétaires !

Etudiez avec intérêt les propositions qui vous sont faites...

Oyez, Oyez, acheteurs !

Si vous trouvez un bien qui vous plait… décidez-vous vite pour être en capacité de le financer…

Ces articles peuvent vous intéresser