Achat maison Doué la Fontaine

Confier l'achat de votre maison de Doué La Fontaine à notre groupe L'Adresse présente de nombreux avantages. Nous sommes un vaste réseau immobilier avec des agences installées partout sur l'étendue du territoire français. L'Adresse, c'est plus de 330 agences immobilières avec environ 1 200 professionnels. En nous confiant l'achat de votre maison de Doué La Fontaine, vous êtes assurés de trouver rapidement une offre. En quelques semaines, nous vous trouverons la maison adaptée à vos besoins et budget à Doué La Fontaine.

Avec plus de 20 ans d'expérience à notre actif, nous vous apportons une véritable expertise dans l'achat de maisons. À Doué La Fontaine et dans le département du Maine-et-Loire, nous avons près de 12 agences et 50 professionnels à votre service. Nos équipes de professionnels ont une parfaite maîtrise du marché immobilier local. Ils vous accompagnent de l'élaboration du portrait de votre maison à la signature de l'acte de vente. Nous mettons également à votre disposition notre réseau dynamique pour sélectionner les maisons qui satisfont mieux à vos critères.

Notre accompagnement concerne pareillement la négociation du prix d'achat de la propriété et des vérifications concernant le bien. Chez nous, c'est environ 500 nouveaux acquéreurs chaque mois qui repartent tous satisfaits. Vous avez la garantie d'acheter votre maison à Doué La Fontaine sans risque.

Doué La Fontaine regorge d'atouts qui en font une excellente destination pour acheter une maison. Territoire attractif à plus d'un titre, la ville accueille de nombreuses activités touristiques. Le Bioparc accueille chaque année environ 200 000 visiteurs. Plusieurs commerces de proximité sont aussi installés sur le territoire. Si vous avez des enfants en âge d'être scolarisés, acheter une maison à Doué La Fontaine est une bonne idée. La ville compte en effet quatre écoles et une crèche pour les plus petits. Saumur se trouve par ailleurs à 14 km de la ville et Angers à moins de 40 km. De plus, votre agence immobilière L'Adresse Doué La Fontaine est installée dans le centre historique de la ville. Nous vous apportons une aide accrue pour réaliser l'achat de votre future maison.

En dehors de ces commodités, Doué La Fontaine, c'est une économie très dynamique avec de nombreuses maisons individuelles. Contrairement à Saumur ou Angers, le marché de l'immobilier est moins tendu à Doué La Fontaine. Les habitants de la ville bénéficient d'ailleurs d'un cadre de vie confortable et agréable, très proche de la nature.

La ville de Doué La Fontaine comprend 5 quartiers :

• Doué-La-Fontaine Douces,

• Soulanger,

• Doué centre-ville,

• Les Murailles,

• La Chapelle.

Douces Doué-la-Fontaine est le quartier de la ville qui comprend le plus de maisons. Sur les 1271 logements qu'il compte, 80,4 % sont des maisons qui servent pour la plupart de résidences principales. C'est donc un vivier pour trouver facilement une maison à acheter. La plupart des résidences ont une ancienneté de plus de 10 ans et la majorité comprend plus de 5 pièces. Ce sont autant de caractéristiques qui font de ce quartier, le secteur idéal pour réaliser votre projet immobilier à Doué La Fontaine.

Le quartier Soulanger, à Doué-La-Fontaine, compte 723 maisons sur les 878 logements du quartier pendant que celui du centre-ville en dénombre 591 sur les 718. Les quartiers, les Murailles et la Chapelle en dénombrent moins, mais avec une constance. Les maisons représentent au moins 75 % des logements dans chacun des cinq quartiers de la ville.

Avec une offre de maisons suffisamment large, les quartiers de Doué-La-Fontaine constituent donc une aubaine pour les acheteurs. Vous pouvez y trouver toute sorte de maisons pour réaliser votre projet, qu'il s'agisse de résidence principale ou secondaire. Certains quartiers de Doué La Fontaine se prêtent aussi à l'acquisition de maisons pour réaliser un investissement locatif.

L'achat d'une maison à Doué La Fontaine est un processus en plusieurs étapes.

Définissez le profil de la maison à acheter

Dresser le portrait est la première étape d'acquisition de votre maison à Doué La Fontaine. Chez L'Adresse, nous demandons à nos clients de réaliser une liste des caractéristiques essentielles de la résidence qu'ils recherchent :

• superficie totale du terrain ou de la parcelle (minimale et maximale),

• surface idéale abritant la construction,

• nombre de pièces (salle d'eau, séjour, cuisine),

• nombre de chambres à coucher,

• présence d'une suite parentale,

• présence ou non d'un garage, d'un sous-sol, d'une cave, etc.

Renseignez aussi si vous recherchez une maison avec ou sans jardin et la superficie idéale dans le cas échéant. Vous devez également préciser si vous accepteriez la mitoyenneté. Les commodités de l'espace extérieur de votre maison de Doué La Fontaine recherchée doivent être aussi mentionnées. Nous entendons, notamment, la présence d'une piscine, d'une pergola sur la terrasse, d'un jardin arboré, etc. Il est aussi important de nous informer sur le modèle de maison que vous recherchez. Savoir si vous recherchez une maison de plain-pied, avec un ou plusieurs niveaux, nous facilitera la recherche.

Le portrait de votre maison à acheter tient aussi compte de votre budget. La somme que vous êtes prêts à mettre à la disposition de votre projet d'achat de maison détermine le type de résidence à rechercher.

Sélectionnez les meilleures offres et visitez-les

Une fois le portrait de votre maison dressée, votre agence immobilière L'Adresse Doué La Fontaine se lance dans la recherche. En partant de notre répertoire d'annonces de maisons à vendre, nous sélectionnons pour vous les offres plus intéressantes. Nous trions pour vous les meilleures annonces de maisons dans la commune de Doué La Fontaine. Vous avez la garantie que les maisons sélectionnées par nos soins répondent à vos critères et sont adaptées à votre budget. Suite à cela, nous passons aux visites des maisons sélectionnées.

À chaque visite, les maisons sont scrutées pièce par pièce. Nos conseillers sont à vos côtés pour étudier minutieusement les moindres détails sur les maisons pour un choix judicieux. En plus de satisfaire vos attentes, l'annonce de vente à retenir doit s'adapter à votre budget. La maison doit en effet être à un prix compétitif. Nous vous conseillons aussi sur les questions indispensables à poser ainsi que les vérifications à effectuer sur place.

Négociez les prix et finalisez l'achat de votre maison à Doué La Fontaine

Lorsque vous choisissez la maison vers lequel votre cœur vous guide, nous passons à la négociation du prix de vente. À cette phase, votre agence immobilière L'Adresse met en jeu sa maîtrise du marché immobilier local. Nous tenons également compte des tendances immobilières du moment, des prix des dernières transactions effectuées et des spécificités du bien. Ce faisant, nous vous aidons à retenir un juste prix d'achat pour votre maison. Le prix de la maison doit aussi inclure les honoraires du notaire et de l'agence immobilière.

Dès que le prix d'achat de la maison est retenu avec le propriétaire, nous vous aidons à formaliser la transaction. Cela passe d'abord par la signature du compromis de vente ou promesse d'achat. Cette phase garantit que vous avez l'exclusivité d'acheter la maison. Le propriétaire ne peut donc plus la revendre à un acheteur plus offrant avant un certain délai. Vous passez ensuite à la signature de l'acte authentique d'achat chez le notaire. Là encore, nos experts immobiliers sont à vos côtés pour un achat serein et sans risque. Au terme de cette signature, vous prenez les clés de la maison et devenez ainsi son nouveau propriétaire.

Dans le secteur de l'immobilier, il n'y a pas de prix standard pour l'achat de maison. Différents paramètres déterminent en effet le prix auquel vous achetez votre maison de Doué La Fontaine. Nous avons le quartier où se situe la propriété, sa superficie, le type de maison, ainsi que les commodités. Le prix varie aussi selon l'ancienneté de la résidence, son état, les travaux d'aménagement à éventuellement effectuer et ses caractéristiques. 

À Doué La Fontaine, votre agence spécialisée dans l'immobilier, L'Adresse vous propose plusieurs services d'achat de maisons. Nous vous assistons à toutes les étapes du processus depuis l'identification de vos besoins à la recherche de maisons. Des visites sur le terrain à la réception des clés en passant par la négociation des prix, nous sommes à vos côtés. Avec notre accompagnement personnalisé, vous avez la garantie de trouver la maison de vos souhaits, rapidement et au meilleur prix. Vous êtes aussi épargnés des risques de litige auxquels sont confrontés certains acquéreurs.

Indépendamment des services d'achat de maisons, votre agence immobilière L'Adresse Doué La Fontaine fournit de nombreuses autres prestations. Nous sommes en effet spécialisés dans la transaction immobilière pour tout type de logement, la location et la gestion locative.