Vente appartement 4 pièces, 83.24m², Allauch
- 83.24m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
A VENDRE Appartement T4 de 83 m² avec balcons 13190 Allauch
Nous vous proposons en exclusivité sur la commune d'Allauch dans une résidence fermée, ce charmant T4 de 83 m² situé au 4 ème et dernier étage.
Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia avec rangements, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, de wc indépendants.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Stationnement libre et facile dans la résidence.
Proximité des écoles, commerces et transports.
Bien soumis à la copropriété, 179 lots, charges annuelles de 3135 € (soit 261 € par mois comprenant l'eau froide, chauffage au gaz, entretien parties communes et espaces verts).
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 20/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3000€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 3000.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 83.24 m²
- 3 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
- Interphone : Oui
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
-
Extérieur
- 2 Balcons
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 178 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 2600.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Oui
- Etage 4
- Construit en 1980
- Immeuble de 4 étages
- Vue mer : Non
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Stena Allauch
13190 Allauch
04 91 05 13 13
Nos honoraires
- l'Adresse Stena Allauch
- 2000
- Stéphane GIORDANA
- 752756114
- Marseille
- FR0575275611400019
- CPI13102018000033812
- Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
- Galian
- 120.000 €
- 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
- Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr
Mentions légales
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