Vente appartement 3 pièces, 53.00m², Marseille 13

• 53.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A vendre Appartement T2/3 de 53 m² La Rose 13013 Marseille

Nous vous proposons en Exclusivité cet appartement T2/3 de 53 m² sur le secteur de la Rose.

Situé au 2-ème et dernier étage dans une petite copropriété.
Appartement composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m², d'une chambre de 10.50 m², d'une pièce de 7.60m² (bureau, dressing, chambre bébé), d'une salle d'eau avec toilette.
Chauffage individuelle gaz, climatisation réversible, double vitrage.
Proche des écoles, commerces et transport, exposition Sud.

Ideal premier achat ou investissement locatif (rentabilité 6.5%)

Bien soumis à la copropriété (5 lots dont 4 lots d'habitation), charges annuelles de 0 € (Association Syndical Libre).

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/06/2020.
DPE : C / GES: D
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14634

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Diagnostic réalisé le : 04/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
683€ par an

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