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Réf. de l'annonce : 13918568 / 35332
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 31.34m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,49 % TTC | 99 640€ honoraires inclus | 91 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 809,00€
99 640 €
  • 31.34m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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Appartement T1 bis ? Place Jules Verne, Angers

En exclusivité, situé au 4? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T1 bis propose une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un balcon de presque 9m², idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est vendu meublé !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Réf. : 35332
DPE : D
Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2466
6
Diagnostic réalisé le : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 760.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 31.34 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 592 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1120.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 8 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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