Vente appartement 2 pièces, 50.00m², Angers

• 50.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 A ANGERS

Idéal Investisseur ? Bien Vendu Loué !

En exclusivité et à seulement quelques pas de l'hypercentre d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, écoles), découvrez ce charmant appartement, une vraie pépite pour les amateurs d'authenticité et de cachet.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec de faibles charges, cet appartement de type 2 vous séduira par ses éléments d'époque : cheminées d'ornement, hauteur sous plafond généreuse et parquet en chêne massif.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les petits plus qui font toute la différence : une agréable terrasse et un jardinet privatif de 30m² à l'arrière de la copropriété, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien.

Référence : 34.842
DPE : E
Honoraires : À la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28662

62

Diagnostic réalisé le : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1400.00€ par an

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