Vente appartement 4 pièces, 83.00m², Angers
- 83.00m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
ANGERS- Appartement T4 - VICTOR HUGO
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 74 ANS
Valeur du bien : 172 000€ FAI
Bouquet : 90 880€ FAI Rente: 0€/mois
Horizon d'investissement : de 17 ans
A VENDRE à ANGERS, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance à 5 minutes à pieds du jardin des plantes et du centre ville et des commerces, situé entre la place Ney et la Caserne des Jardins, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement T4 situé au 4ème étage sur 5 d'environ 80m² .
Située à seulement 5 minutes à pieds de la nouvelle ligne de TRAM, venez visiter cet appartement qui se compose :
un double séjour ouvrant à la fois sur un balcon aménagé en véranda et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et salle de bains .
Une place parking sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble,
Situé dans un ville attractive et dynamique à très forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.
ref 2249
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![](/img/dpe-d.png)
![](/img/ges-d.png)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1310.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 83.00 m²
- 3 chambres
- Ascenseur : Oui
- Accès PMR : Oui
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
-
Extérieur
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 113 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 3070.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Fibre : Oui
- Etage 4
- Immeuble de 5 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25
Nos honoraires
- l'Adresse Rue des Lices
- 38100€
- BERNARD Thierry
- 480628593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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