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Réf. de l'annonce : 13412711 / 32781
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 13.60m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,06 % TTC | 69 480€ honoraires inclus | 62 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 394,00€
69 480 €
  • 13.60m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T1 BIS

A vendre en exclusivité à Angers - Rue Léon Thuleau :
A proximité de l'Avenue Pasteur et ainsi à quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type 1 bis vendu avec locataire en place.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'une terrasse privative.

Réf : 32781. DPE : G

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
56117
17
Diagnostic réalisé le : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 740.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 13.60 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 296.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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