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Réf. de l'annonce : 13788027 / 34508
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 57.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC | 179 000€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 268,00€
179 000 €
  • 57.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers - T3 - 57 m2

En exclusivité, à vendre sur le secteur de Patton, à proximité immédiate des commerces du tram et des universités.

Appartement T3 en très bon état général situé au 3ème étage.
Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une pièce de vie lumineuse de près de 17 m². Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez d'un extérieur avec son balcon.
Place de parking sécurisée, cave.

Notre avis : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.

DPE : E
REF : 34508
*honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27860
60
Diagnostic réalisé le : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1487.00€ et 2011.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 264 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1457.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Etage 3
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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