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Réf. de l'annonce : 13807577 / 34678
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 48.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,13 % TTC | 171 400€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 120,00€
171 400 €
  • 48.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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EXCLUSIVITE : Appartement Angers 2 pièces 48m²

À vendre en exclusivité à Angers - À seulement deux minutes de l'hyper centre-ville !

Idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien, ce charmant appartement de type 2, au sixième étage avec ascenseur, vous attend dans une résidence conviviale et paisible.

Laissez-vous séduire par son entrée avec placard, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que son lumineux salon/séjour donnant accès à un agréable balcon. La chambre confortable, la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien d'exception.

Les plus :

Une cave privative incluse pour plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Réf : 34678
DPE : D
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18138
38
Diagnostic réalisé le : 30/12/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 48.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 117 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1636.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 6
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 9 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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