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Réf. de l'annonce : 13657913 / 5923
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 92.00m², Blagnac

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 650,00€
240 000 €
  • 92.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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BLAGNAC - ODYSSUD/RITOURET Appartement T3/T4 92 m2 + PARKING + CAVE

Appartement T3/4 de 92m² situé à BLAGNAC quartier RITOURET/ODYSSUD proche du Parc, en deuxième étage d'une résidence sécurisée et entretenue.

Cet appartement a de nombreux atouts pour vous satisfaire:
Une grande entrée, un séjour lumineux de 30m², une cuisine moderne avec verrière, un cellier, de nombreux espaces de rangements, 2 chambres de 11m² et 11.60m², une salle de bain, et un WC séparé.
Une terrasse de plus de 8m² avec vue sur la place des Marronniers
L'appartement est en bon état; il est doté du chauffage COLLECTIF géothermie-Eau chaude et froide compris dans les charges, il comprend une place de parking aérienne et une cave de 8.5m².

Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. A proximité du Tramway ( dépose devant Lycée St Exupéry), des commerces ( carrefour, restaurant, pharmacie; marché ), du Parc du Ritouret, de l'école maternelle St Exupéry, Collège Henri Guillaumet et Lycée St Exupéry et à 10 min à pied du centre-ville de Blagnac.

DPE B/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1056
6
Diagnostic réalisé le : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1020.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 92.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 112 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2250.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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