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Réf. de l'annonce : 13597939 / 33507

Vente appartement 4 pièces, 89.62m², Carquefou

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
429 000 €
  • 89.62m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement de type 4 au dernier étage avec magnifique terrasse sur Carquefou

Emplacement d'exception pour cette résidence située au coeur du prestigieux quartier du Golf de Carquefou. Les commerces sont aisément accessibles à seulement 500 mètres, à dix minutes de marche. De plus, l'arrêt de bus "Epinay", desservi par les lignes 75, 85, 95 et la ligne express E5, se trouve au pied de la résidence, offrant une accessibilité incomparable.

A vendre : appartement T4 de 89,62m² au dernier étage avec belle terrasse Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 40,25m² orienté Sud-Est offrant un accès à une splendide terrasse ensoleillée de 48,39m². L'appartement dispose également de trois chambres confortables de 13,06m² , 12,24m² et 9,65m², d'une salle de bain et de WC.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, l'appartement comprend un parking, un box et une cave , sécurisés et située au sous-sol . Il est labellisé Énergie RE 2020, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique.

Prix de vente : 429 000€ TTC (+ frais de notaire réduits à 2.5%). Il s'agit d'une opportunité à prix direct promoteur.
Ref: 33507GolfD82

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 89.62 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 60 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2026
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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