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Réf. de l'annonce : 13663147 / 33929

Vente appartement 3 pièces, 57.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45 % TTC | 212 900€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 744,00€
212 900 €
  • 57.00m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 3 pièce(s) 57 m2

A 200 mètres du coeur de Carquefou, venez découvrir ce magnifique appartement orienté sud-ouest .
Vous serez charmé dès l'entrée avec une entrée indépendante de la résidence, qui vous mène à un spacieux hall d'accueil/bureau avec placard intégré. Une élégante verrière sépare cet espace de la pièce de vie, qui comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, pour un confort optimal.
Décoré avec soin, cet appartement est un véritable coup de coeur !
Une place de parking sécurisé et couvert en sous sol vient compléter le bien.
Notre avis ; Parfait pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante, avec la possibilité d'aménager un espace bureau/salle d'attente distinct pour un accueil professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE : B
Honoraires à charge vendeur.
REF : 33929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7317
17
Diagnostic réalisé le : 21/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
385€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.00 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 170 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 560.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 2020
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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