Vente appartement 2 pièces, 36.70m², Font-Romeu-Odeillo-Via

• 36.70m²
• 2 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE DE TOURISME ODALYS : Appartement T2 Bis de 36.70 m2 à Font Romeu Odeillo Via - 83955€

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 3 951 € (4 346 €/TTC)
+ un budget vacances de 1885 €/an
Charges générales de copropriété / an : 466 €
Taxe foncière 380 €
Année de construction 2006

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T2 cabine de 36.70 m2 avec un balcon de 4 m2 + parking, situé à Font Romeu à seulement 450 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique, au sein d'un quartier résidentiel.
Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, la résidence Mille Soleils gérée par Odalys est un lieu de vacances privilégié.
Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : piscine semi couverte chauffée, casiers à ski, parking, wifi, laverie..

Loyers assurés par bail commercial.
Rentabilité immédiate de 5%.

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2858

8

Diagnostic réalisé le : 21/03/2022

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